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中古マンション
東高西参道ペアシティ 304
東京都渋谷区代々木三丁目
9,500万円
支払い目安：
30.4
万円/月JR山手線 代々木駅 徒歩11分
63.32㎡ / 2LDK
1979年築 / 3階 / RC造
0037-634-42508
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15065-3740
お問い合わせ先：株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店
ポイント
【オーナーチェンジ】63.32 のゆとりある2LDK。参宮橋駅徒歩6分、明治神宮も徒歩圏の好立地です。気品漂う「ペアシティ」シリーズは管理体制も良好。都心の資産として、将来的な実需転用も可能です。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニング 10帖(3階)
洋室 7帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 63.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.85㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立西新宿中学校(1,955m) |
| 買い物 | コンビニ(758m)、ドラッグストア(754m) |
| その他施設 | 公園(1,963m)、銀行(956m)、初台(860m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東高西参道ペアシティ 304 |
| 価格 | 9,500万円 |
| 管理費等 | 29,110円 |
| 修繕積立金 | 19,790円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 10帖(3階) 洋室 7帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 63.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木三丁目2 37 |
| 交通 | JR山手線 代々木駅 徒歩11分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 新宿・代々木エリアを生活圏としつつ、明治神宮や代々木公園の豊かな緑に恵まれた立地。小学校も近く、ファミリー・DINKS層に選ばれる63平米超の2LDKです。堅牢な造りに定評がある竹中工務店施工、管理体制も良好で、経年により風格を増す資産価値が魅力。現在はオーナーチェンジ物件として稼働中ですが、退去後は居住用としての需要も見込めるため、高い流動性を備えています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1431500000514 |
| 自社管理番号 | 37549 |
| 情報登録日 | 2025年12月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店 |
| 所在地 | 東京都中央区新川２丁目20番7 TOKOHビル2階 |
| 交通 | JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5540-8228 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008536号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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